FASCINATION ABOUT 呼吸PLAN

Fascination About 呼吸Plan

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一般來說,「二按」貸款多數經由銀行批出,故在取得「二按」貸款前,往往需先得到一按銀行同意。銀行會怎樣審批呢?

找到心儀物業後留意樓價升跌,最好先參考近三個月至一年間,同屋苑以至同類型屋苑的成交價,方便擬定心目中價位。睇一手樓前,準買家可先查閱樓書,了解物業周邊概況、單位實用面積、樓底高度及交樓標準等資料。至於二手樓,除了座向、景觀、鄰居、生活配套、交通及外部環境等,亦要留意鄰近單位,可能會帶來衞生及嘈音等問題。

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要注意,律師費也有可能涉及隱藏收費,存放資金入律師行戶口,也不一定百分百安全,詳情閱讀【買樓律師費須知】。

綠表按揭由銀行提供,按揭利率或較發展商藉旗下私人財務公司提供的更合理。不過,綠置居按揭和綠表居屋按揭只能用 P 按,如港市進入低息周期,P 按未必如 H 按般可享大幅減息。

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當蜜月期 (首三年還息不還本)過後, 買家因各種因素而不能轉按, 例如: 入息証明不能通過壓力測試、

怎樣做按揭呀? 因為入息証明不足,通過不了壓力測試,銀行和按揭保險公司是不會批按揭給你的哦!

除按揭申請表格、正式或臨時買賣合約等一般文件外,須額外遞交以下文件:

經紀代理佣金的金額根據交易金額或根據協議合同的條款而定,作為經紀人或代理人的服務費用。

火險是一種保險類型,提供對於因火災造成的損失和損害的保障。火險通常涵蓋房屋、商業建築、個人財產等的損失,包括火災引起的燒毀、損壞、煙霧或水損等。保險公司將根據保險合同的條款和約定,向被保險人提供相應的賠償金額,以幫助恢復損失或修復受損物品。

裝修費則視乎業主個人意願及物業情況。業主可比較不同裝修公司的收費及服務。

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